2023开局！全国楼市暖风吹起！多地房地产市场迎来了一波成交热潮，北、上、广一线城市，成交大涨，购房者市场预期回升。近日，中指研究院发布了《2月百城居民置业意愿调查报告》，显示56%的受访者表达了近期购房需求，较1月上升2个百分点；其中29%的受访者计划在半年内买房，较1月提升3个百分点。

(相关资料图)

（图源：中指研究院|2023年2月受访者购房需求占比变化）

尽管购房者置业意愿回升，但很大一部分购房者也同时面临着被现实冲击的理性需求。比如要提升生活品质，要准备二胎、三胎，家中小孩面临着上学问题，要接父母过来同住…也渐进式驱动着改善客户换房的步伐。

而且，从近期广州市场动态来看，多个改善型项目现场火热迹象明显，成交出现放量。在广州楼市，改善置业早已抢跑入市，而珠江新城周边板块更是如YYDS般的存在。

一匹黑马跑出市场，成为市场闪耀之星，吸引了广大买房客的关注，圈粉无数！它便是位居天河北的宝藏神盘——金湖花园五期天岚。

用数据说话，天岚曾创下工作日一天狂销1亿的业绩神话，持续霸榜广州中心市场一季度销售榜。近期，该项目的爆款户型——143㎡的9层湖景洋房对外开放全新样板间，同样引得了大量改善客的关注。

（天岚实拍图：板房开放当日）

毫不夸张的说，翻遍天河，能做到地段优越，且繁华与自然共生，性价又比较高的，仅此天岚一家。位居天河北的天岚，一个略带神秘气息的社区，让大隐于市，于繁华中留一方宁静之地的高阶人群不断往此靠拢。

天岚，位于广州城市中轴之上，直线距离中信广场直线仅约7.5公里，自驾出行，不过几首歌的时间，便可畅达天河北、珠江新城两大CBD。

（天岚 实景图）

咫尺繁华，自然更近。天岚背靠约800公顷的凤凰山，妥妥的天然负离子氧吧。更令人震撼的是，还有约13.3万㎡的天然金湖犹如天岚的私家宝藏，整整占了小区约1/3的面积。在广州中心城区，可独享如此大面积内湖的社区，除了天岚，怕没有第二个了。

（天岚 实景图）

更可贵的是，天岚将容积率控制在0.64的超低密水平，在主城区可以说是凤毛麟角般的存在。以珠江新城为圆心画下半径10公里的圈，在售的洋房里，容积率<1.0的，仅天岚一个。

（珠城10公里范围内改善/豪宅容积率）

天河北、低密度、依山伴湖、配套醇熟……如此优质物业，在广州本就稀缺，在主城区更是难寻。天岚过后，或许再无。

据悉，天岚在售产品有建面约97-128㎡三至四房，户户南向，纯板式，皆可观山望湖，视线无遮挡。每款户型均做到多开间朝南，卧室巧设飘窗，实现采光面与景观面的最大化。

（天岚 实景图）

据悉，项目即将推出“爆款”热销户型——9层湖景洋房，143方可做五房，预计在五一前开盘，现正认筹中。本次推新货量有限，每一套可以说都是限量版，卖一套少一套。4月15日，项目现场更有专场优惠活动，惊喜福利超乎想象。如果你已经心动，不妨扫码进入小程序一睹为快，赶紧抓住机会致电预约参观。

咨询热线：020-87233333

项目地址：广州市·天河北·金湖花园五期天岚