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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证上有孩子名字能卖吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

父母做为孩子的第一监护人有权替未成年人处制其名下的房产因为未成年人名下的房产一般都是父母对孩子的无偿赠与不过要父母双方到场当然如果房产是其它人赠与你小孩的一般会写有赠与协议按协议处理