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内房股走势低迷,截至出稿,正荣地产(06158)跌6.06%,远洋集团(03377)跌5.32%,宝龙地产(01238)跌4.35%,禹洲集团(01628)跌4.31%,中骏集团控股(01966)跌4.08%,绿城中国(03900)跌3.97%。
财通证券在今日研报中提到,6月15日,国家统计局发布2023年1-5月全国房地产市场基本情况。从销售数据来看,5月并没有能延续销售持续回暖的趋势,整体销售增速放缓,且不同地区之间的分化明显。进入6月以来,从我们跟踪的日度高频数据来看,成交数据已经开始下行。而由于销售的不确定性,房企在投资端也相对谨慎,整体开发投资增速仍然在持续下跌。相对而言,竣工端受益于保交楼政策的推动,竣工面积同比涨幅微扩大。我们认为,在销售未能持续企稳之前,仍会有城市出台放松政策,而高能级的城市销售复苏将先于低能级城市。
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